住まい取得の知識
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購入プランは綿密に

家や土地を購入する前に、計画を練りましょう。

@どんな家がいいか?Aどんな場所に住むか?B資金計画は?

取引は信頼できる業者と

トラブル最大の予防は、信頼できる業者と取引を始めることです。

無免許、つまりブローカーと呼ばれるモグリ業者には気をつけましょう。

@国土交通大臣・県知事免許番号は?A加入してる団体名は?B身分証明書は?

物件は必ず自分の眼と足で

物件をよく見、よく聞き、よく確かめることが大切です。

@交通の便は?A周囲の環境は?B日照は?C境界は?D面積は?E道路は?
(公道・私道の別)F水道・排水は?

権利関係をはっきり確認

土地登記簿=甲区 所有権は? 乙区 抵当権・地上権は?
建物登記簿=構造面積・築年月日は? 甲区 所有権は? 乙区 抵当権は?

法令上のよく制限を聞いて

@都市計画は?A用途地域の区分は?B建ぺい率は?C容積率(指定・基準)は?
D高さは?E建築確認は?F道路位置の指定は?

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